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吵吵鬧鬧紛紛亂亂─徘徊難決的台灣走向人氣蠻不錯的，是本不錯的社會科學﹐剛出版的時候我就已經在看了
好書吵吵鬧鬧紛紛亂亂─徘徊難決的台灣走向
作者： 陸以正
新功能介紹- 出版社：三民
新功能介紹 - 出版日期：2005/05/05
- 語言：繁體中文
看完有一種說不出的感動，內容的每一個細節卻都切合我心意，真的不錯，內容精彩！
社會科學吵吵鬧鬧紛紛亂亂─徘徊難決的台灣走向全書的內容大意
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吵鬧的政壇角力
紛亂的國際走向
臺灣，你要往哪裡去？
又能往哪裡走？
在邁開步伐前，
你是否已然確定，
這就是最好的選擇？本書收錄前大使陸以正先生在報端發表的雜感與評論，
透過篇篇精闢的深度剖析，直達台灣問題的真正核心，
讓我們跟隨大使宏觀開放的視野，一同見證這段舉措不定的歲月！陸以正
國立政治大學外交系畢業、美國哥倫比亞大學新聞研究所碩士。早年從事新聞工作，曾獲艾森豪總統頒授自由勳章，並歷任《英文中國日報》編輯、《中華日報》副總編輯兼採訪主任。之後擔任新聞局第二處（今國際宣傳處）處長，後奉派赴美主持駐紐約新聞處兼駐美大使館參事，開始其外交事業生涯。駐美十餘年後，又陸續擔任我國駐奧地利、瓜地馬拉、南非等國外交使節或代表，並親身經歷我國退出聯合國等多項重要外交事件。民國87年外交部聘任為我國首任無任所大使，可說是政府對其終身奉獻外交事業的表彰。著有《如果這是美國》、《橘子、蘋果與其它》、《微臣無力可回天》、《台灣的新政治意識》，並主編有《三民簡明英漢辭典》。
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作者： 陸以正
新功能介紹- 出版社：三民
新功能介紹 - 出版日期：2005/05/05
- 語言：繁體中文
吵吵鬧鬧紛紛亂亂─徘徊難決的台灣走向
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內容來自YAHOO新聞
房市新制啟動 新成屋祭好禮
中國時報【文╱黃繡鳳】
房地合一稅、容積獎勵限縮等多項房市新制上路，市場買賣氣氛轉趨觀望，為了拉抬買氣，新成屋祭出好禮衝出突圍。
市場人士觀察，新成屋可避開明年上路的房地合一稅，且房價不受今年7月起實施的容積獎勵限縮影響，近來詢問度頗高，特別是物超所值的好宅，更是自住客最愛。
房地合一稅拍板，將於明年1月1日正式上路，為避開適用新稅制，新成屋成了不少買家的首選。
台中市建築經營協會理事長林正昇指出，兩稅合一實施後，房屋成本和售價趨向透明，有助於房市穩定，但買方希望房價修正的預期心理，使市場觀望氣氛濃厚。
林正昇表示，由於容積獎勵限縮已於今年7月1日上路，除全台都更地區容積獎勵總上限為50％，海砂屋、輻射屋總上限為30％外，其他地區總上限一律下調至20%，導致建商營建成本提高，加上土地價格難降，未來新推案房價下修的機會有限。
他說，由於新成屋價格不受獎勵容積限縮政策因素影響，對消費者來說反而具有吸引力。
為了拉抬買氣，新成屋也紛紛祭出好禮，如購屋送名酒、家具裝潢等。如位於12期重劃區環中路、青海路口的久樘開發「久樘香坡」個案，鄰近中科、74號快速道路、國道一號，坪數規畫65-80坪，除了強調公設全部使用Poltrona Frau頂級精品配備外，還體貼贈送購屋者價值數萬元的頂級紅、白酒以及香檳王各一瓶。
久樘建設董事長特助李晉豪說，12期建案平均售價每坪約30萬元以上，「久樘香坡」平均每戶成交價35萬元起，拜房市新制之賜，加上品牌加持，近來平均來客數每周均達10組。
品牌建商陸府建設位於8期的別墅建案「豐荷」， 其生態綠建築特色獨樹一幟，近來也強打推出最後珍藏席，總價3880萬元起。
聚合發建設在大里推出的建案「大美」，近期即將交屋，基地臨水岸第一排，主打河岸景觀。大里區近年來生活機能發展迅速，而「大美」周遭以透天居多，視野良好，每坪單價24-27萬元，規畫坪數36-44坪。
聚合發建設表示，即日起賞屋並當日付清訂金，即贈送聲寶電視、冷氣、冰箱、微波爐及TOTO免治坐墊等五大家電好禮，市場反應不錯，平均一周來客有10來組。
住商不動產朝富店店長陳俊雄表示，房地合一稅和舊制的差異，包括調整稅率和以資本利得課稅，並定有符合自住規定的免稅條款，導致想炒短線的投資客，希望趁年底前出脫手中持有的房屋、獲利出場，市場上成屋和新成屋數量因此增多，價格波動也較大。
他建議消費者選購產品時，不要只被價格吸引，也要依據自己的需求，仔細比較房屋品質，才能買到最適合的房子。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房市新制啟動-新成屋祭好禮-215008925--finance.html
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